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Approvato il progetto di legge sull'edilizia sociale e pubblica
Attraverso varie misure la Giunta vuole promuovere l’abitare a prezzi accessibili. Il disegno di legge sull'edilizia residenziale sociale e pubblica ha fatto un importante passo in avanti.
L’assessora competente, Waltraud Deeg, ha presentato oggi (7 dicembre) il progetto di legge “Edilizia residenziale pubblica e sociale” alla Giunta. “La casa a prezzi accessibili è un diritto fondamentale e un grosso problema anche in Alto Adige. La domanda è alta e l'offerta non sempre soddisfa questa domanda, motivo per cui è importante creare e sviluppare ulteriormente buone offerte e sistemi di finanziamento nel settore dell'edilizia abitativa", ha sottolineato oggi l’assessora Deeg. Il disegno di legge fa parte del nuovo orientamento dell’Ipes e dovrebbe contribuire a rendere più economico ed accessibile l’abitare in Alto Adige.
Le modifiche al finanziamento di questi progetti sono state approvate all'inizio dell'anno e l’Ipes può anche utilizzare per i lavori di ristrutturazione i soldi messi a disposizione dal Fondo integrativo del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR). Per poter avviare l'attuazione di questo progetto in modo mirato e il più rapidamente possibile, questo settore è disciplinato in un’apposita legge provinciale e non, come originariamente previsto, nella modifica della legge sulla promozione dell'edilizia abitativa.
“In questo contesto utilizziamo il nostro margine di manovra nel settore dell’abitare, tenendo conto degli attuali sviluppi sociali. La legge quadro, che è stata ora presentata, ha lo scopo di creare una base giuridica per nuovi sviluppi e di offrire ancora un ampio campo di applicazione per la progettazione ", spiega Deeg. L’aspetto centrale è rappresentato dal miglioramento della collaborazione con i Comuni e con i Servizi sociali per poter migliorare ulteriormente la qualità abitativa e della vita nei quartieri urbani e nelle zone rurali.
Dal canone sostenibile al rafforzamento del lavoro di prevenzione
Con la nuova legge provinciale, tra l'altro, verranno introdotte due opzioni di affitto nell'edilizia abitativa popolare e sociale: oltre all'affitto al precedente canone sociale, dovrebbero esserci in futuro anche appartamenti a “canone sostenibile”. Tra le novità previste dal disegno di legge vi è il calcolo dell'affitto, nonché la limitazione della locazione o il regolamento di successione del contratto di locazione. Inoltre, seguirà una più stretta collaborazione con i Comuni per una maggiore sicurezza della pianificazione, mentre il coinvolgimento dei Servizi sociali serve come lavoro di prevenzione per evitare la creazione di situazioni di tensione sociale.
Utilizzando determinati criteri per l'assegnazione dei punti nell'assegnazione di un appartamento, in futuro le famiglie in situazioni di emergenza possono ottenere più rapidamente uno spazio abitativo. Se, invece, si verificano casi di violenza domestica, l'assegnazione di un appartamento può essere revocata o trasferita ad altre persone che vivono nell'appartamento (es. vittima di violenza). Inoltre, la nuova legge intende promuovere maggiori opzioni abitative prive di barriere architettoniche per anziani e persone con disabilità, nonché nuovi modelli abitativi innovativi in ¿¿termini di diversità sociale. La Giunta provinciale ha approvato la proposta di disegno di legge che passerà ora all’esame del Consiglio provinciale
Per l’assessora Deeg il disegno di legge è un passo importante verso alloggi a prezzi accessibili. “Le strategie per un abitare a prezzi accessibili sono diverse e vanno da regole chiare per lo spazio abitativo per i locali e per uso turistico, alla creazione di incentivi per l'affitto e all'espansione delle opzioni abitative per lavoratori, anziani, giovani e persone con disabilità; ma salari equi e ragionevoli sono anche una parte essenziale per giungere una situazione abitativa a prezzi accessibili ", è convinta Deeg. È quindi importante continuare a lavorare a questo obiettivo in tutti gli ambiti.
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